L’électricité la plus propre tombe du ciel. Vos toits et vos parkings n’ont plus qu’à la récolter.

Oui. Les panneaux modifient l’aspect extérieur du bâtiment, ce qui impose une déclaration préalable de travaux. À Paris, elle se dépose uniquement en ligne. On prépare et on dépose le dossier à votre place.

La TVA est de 5,5 % pour une installation de 9 kWc ou moins sur un logement, à trois conditions : des modules sous les plafonds de bilan carbone et de métaux lourds, un système de gestion qui pilote au moins deux usages, et un installateur qualifié. Sinon, elle est de 20 %. La batterie reste à 20 % dans tous les cas.

Pour une installation de 100 kWc ou moins dont la demande de raccordement complète date du 5 juin 2026 ou après, EDF OA rachète le surplus 1,1 centime le kWh, indexé de 2 % par an pendant 20 ans, et la prime à l’autoconsommation a disparu. Au-delà de 1 600 kWh par kWc et par an, l’électricité injectée n’est plus payée. Au-delà de 100 kWc, la vente passe par un appel d’offres. C’est pourquoi on dimensionne vos panneaux pour que vous consommiez vous-même ce qu’ils produisent.

Le Consuel contrôle que votre installation respecte les normes électriques. Son attestation de conformité, bleue sans batterie ou violette avec batterie, est exigée avant la mise sous tension. On la demande pour vous, avec le raccordement à Enedis.

La référence reste les avis de la Commission centrale de sécurité du 5 novembre 2009 et du 7 février 2013. Le SDIS précise ensuite les mesures projet par projet, par exemple un cheminement d’au moins 90 cm autour des panneaux et une coupure du courant continu au plus près des modules. On l’associe dès l’étude.

Plusieurs bâtiments se partagent l’électricité produite par un ou plusieurs toits. Par défaut, ils doivent se trouver à 2 km au plus les uns des autres, pour une puissance inférieure à 5 MW, et se regroupent dans une personne morale qui organise le partage. Sur dérogation, une commune ou un EPCI peut étendre ce périmètre à son territoire, jusqu’à 10 MW, si tous les participants sont publics ou chargés d’une mission de service public.

Oui pour un bâtiment non résidentiel de plus de 500 m² d’emprise au sol : depuis le 1er juillet 2026, 40 % de sa toiture doivent porter un procédé de production d’énergie renouvelable ou de la végétation, puis 50 % à partir du 1er juillet 2027. Les extensions et les rénovations lourdes de plus de 500 m² sont aussi concernées (art. L171-4 du Code de la construction et de l’habitation).

Oui s’il est extérieur et dépasse 1 500 m², allées de circulation comprises ; un parking souterrain ou intégré à un bâtiment ne l’est pas. Au moins la moitié de sa surface doit alors porter des ombrières qui produisent de l’énergie renouvelable, sauf si des arbres l’ombragent déjà sur la moitié de sa surface. Hors concession, l’échéance tombe le 1er juillet 2028 entre 1 500 et 10 000 m², et elle est passée depuis le 1er juillet 2026 au-delà. Pour un parking en concession ou en délégation de service public, l’obligation suit la signature ou le renouvellement du contrat.

Une amende annuelle, due jusqu’à la mise en conformité : 20 000 € au plus sous 10 000 m², 40 000 € au plus au-delà. Si vous versez un acompte avant le 30 juin 2027 et commandez les panneaux avant la fin de l’année 2027, un parking de moins de 10 000 m² a jusqu’au 1er janvier 2030 pour être équipé.

Pour une maison, le SunScore donne une première estimation, et la visite l’affine pour chaque toit ou parking. On ne garantit jamais un chiffre de production ni d’économies, car l’ensoleillement change d’une année à l’autre. Le Relevé vous donne la production réelle dès la mise en service.